Mengenal dan Memahami KPR

Mengenal dan Memahami KPR – Semua properti tentunya memiliki kelengkapan akan dokumen yang dapat dijual melalui jasa pembiayaan perbankan. Orang biasa menyebutnya dengan KPR. Namun tahukah Anda mengenai KPR dan bagaimana tentang syarat serta ketentuan yang diberlakukan bagi setiap pembeli properti? KPR (Kredit Pemilikan Rumah) merupakan kredit yang disediakan oleh perbankan dan dipakai untuk membeli rumah dengan menyertakan jaminan atau agunan berupa rumah yang dibiayai tersebut.

Persyaratan KPR

Secara umum persyaratan dan ketentuan yang diberlakukan oleh bank bagi nasabah yang akan mengajukan KPR relatif sama. Baik dari segi administrasi maupun dari segi penentuan kreditnya. Untuk mengambil KPR, pemohon harus melampirkan kelengkapan sebagai berikut:

fasilitas kpr

1. KTP suami dan atau istri (bila sudah menikah)
2. Kartu Keluarga
3. Keterangan penghasilan atau slip gaji.
4. Laporan keuangan (untuk wiraswasta)
5. NPWP Pribadi (untuk kredit di atas Rp. 100 juta)
6. SPT PPh Pribadi (untuk kredit di atas Rp. 50 juta).
7. Foto kopi sertifikat induk dan atau pecahan (bila membelinya dari developer)
8. Foto kopi sertifikat (bila jual beli perorangan)
9. Foto kopi IMB

Biaya Proses KPR

Pada umumnya untuk pemberian fasilitas KPR, pemohon akan dibebankan beberapa biaya, seperti : biaya appraisal, provisi bank, biaya notaris, biaya asuransi kebakaran, dan biaya premi asuransi jiwa selama masa kredit.

Metode Perhitungan Bunga KPR

Secara umum diketahui 3 cara metode perhitungan bunga yaitu :
1. Flat
2. Efektif
3. Annuitas Tahunan dan Bulanan

Dalam prakteknya metode suku bunga yang banyak digunakan adalah suku bunga efektif atau annuitas.

Keuntungan Menggunakan KPR

Keuntungan menggunakan KPR bagi nasabah, mereka tidak harus mempersiapkan dana secara tunai untuk membeli rumah. Nasabah cukup mempersiapkan dana untuk uang muka. Karena KPR mempunyai jangka waktu yang cukup panjang, angsuran yang dibayarkan bisa diiringi dengan ekspektasi dan peningkatan penghasilan.

Mengenal dan Memahami KPR | admin | 4.5